Полезная информация

Ничто не вечно на земле...

Ничто не вечно на земле... Жилища наши со временем потихоньку разрушаются, становятся ветхими. В России уже несколько лет действует программа по переселению из ветхого, аварийного жилья, создана соответствующая база, однако из года в год Уполномоченному по правам человека приходится решать одни и те же проблемы: заявителей, как правило, не устраивают сроки предоставления новой жилплощади, ее размер или качество.

Между тем в законе довольно четко прописаны правила переселения.

Итак, если жилье предоставлено вам по договору социального найма, то в случае его сноса вам должны предоставить другое благоустроенное помещение также по договору соцнайма в пределах то же населенного
пункта. Новое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилью, а вот количество комнат может и разниться - закон об этом ничего не говорит. Однако в нем прописано, что
взамен отдельной квартиры предоставляется отдельная квартира, если же семья занимала, скажем, две комнаты в коммуналке, то и получить она может те же две комнаты, но в другой коммуналке. При этом следует учесть, что часть 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ гласит, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Иными словами, семья с двумя разнополыми детьми,
проживающая в двухкомнатной квартире, может претендовать при переселении на дополнительную комнату.

 А часть 2 той же статьи предусматривает, что если семья проживает в комнате в коммуналке или в однокомнатной квартире, то возможно предоставление ей жилого помещения, общей площадью превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза. Получить по договору социального найма жилье с превышением норм могут и граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

 В отношении жилья купленного, приватизированного, полученного по наследству, и т.д. будут действовать совсем другие правила. И если из жилого помещения, предоставленного по соцнайму, можно выселить без
согласия зарегистрированных в нем граждан, то выселение из жилья, находящегося в собственности, происходит только с согласия его собственника. За жилплощадь должен быть предложен выкуп, в который
включаются рыночная стоимость жилого помещения; убытки, которые несет собственник в связи с изменением места жительства; расходы собственника на временное пользование иным жильем до приобретения собственного; расходы на переезд; расходы на поиск другого жилого жилья для приобретения (проще говоря, оплата услуг риелторов); расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Эта схема довольно сложна, не очень рациональна, поэтому законом предусмотрен и другой вариант: по соглашению с собственником ему может быть предложено другое жилье с зачетом стоимости помещения, из которого его выселяют. При этом нигде не оговорено, что новое жилище должно быть того же метража и с таким же количеством комнат. Если рыночная стоимость предоставляемой квартиры будет выше стоимости выкупаемой, то собственнику предложат доплатить разницу. Естественно, собственник может не согласиться ни с размером выкупа, ни с вариантами предоставляемого жилья. Тогда государственные органы имеют право решить вопрос в судебном порядке.

Опыт работы Уполномоченного по правам человека позволяет говорить о том, что к консенсусу власти и выселяемые граждане приходят не всегда. А это значит, что точку в квартирном вопросе приходится ставить судье, поэтому, если договориться «на сухом берегу» не удалось, собственнику стоит поискать хорошего юриста и запастись терпением.

Курортный сбор в Республике Крым, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях

Курортный сбор в России в 2018 году законом №214-ФЗ «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае» от 29 июля 2017 года, был введен в качестве эксперимента на территории четырех регионов. Плату с туристов начнут брать после чемпионата мира по футболу.

Курортный сбор - это сумма, которую будут взимать с туриста, проживающего в объектах размещения курорта более суток. Сбор не включается в стоимость проживания и выплачивается до выезда из гостиницы или санатория.

В 2018 году размер сбора не превысит 50 рублей. В последующие годы эту сумму могут увеличить до 100 рублей. Однако власти смогут варьировать размер сбора: например, понизить до нуля рублей в зависимости от сезона, времени пребывания туриста в отеле или санатории. Размер платежа также может отличаться для разных территорий региона.

Оплата курортного сбора должна производиться в месте размещения, где отдыхает турист. Обязанность по сбору денег законодатели возложили на владельцев турбаз, отелей, санаториев и т. д. В законе они значатся под термином «операторы курортного сбора».

Плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов. Собранные деньги оператор зачисляет в бюджет края или республики.

От оплаты курортного сбора освобождаются люди, проживающие на территории эксперимента, дети, студенты до 24 лет и спортсмены, приезжающие на соревнования на территорию эксперимента. К льготным категориям также относятся участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, инвалиды I и II групп, больные туберкулезом, малоимущие семьи и граждане, чей доход ниже прожиточного минимума и другие. Полный перечень содержится в законопроекте на сайте Госдумы. Для того, чтобы не платить курортный сбор, этим гражданам необходимо предъявить в гостинице, турбазе или отеле оригинал или копию документа, который освобождает от уплаты.

Деньги от курортного сбора будут расходоваться на объекты курортной инфраструктуры территории, на которой проводится эксперимент. Это может быть ремонт, строительство и благоустройство парков, скверов, городских лесов, бульваров, терренкуров, пляжей, набережных, пешеходных зон и т.п. На собранные средства нельзя будет отремонтировать дороги и коммунальную инфраструктуру.

Законы, вступающие в силу в августе 2018 года

Увеличение пенсий для работающих 


С 1 августа работающих пенсионеров ждет повышение пенсии. Перерасчет (и последующая прибавка) коснется всех сотрудников пенсионного возраста, за которых работодатели платили страховые взносы в течение 2017 года. Сумма прибавки будет рассчитываться индивидуально, в том числе в зависимости от размера заработной платы пенсионера, поэтому у всех окажется разной. Однако, как сообщили в ПФР, есть также и максимальный «потолок» — выплата в любом случае составит не больше трех пенсионных баллов, или 235,74 рубля.

В путь по новому времени

С 1 августа изменения ждут железнодорожных пассажиров. Теперь расписание и пригородных поездов, и поездов дальнего следования будет указываться по местному времени (то есть по месту отправления). «Теперь на железнодорожных билетах будет обозначаться только местное время, которое соответствует часовому поясу отправления пассажира», — отмечается в сообщении РЖД. Сейчас, вне зависимости от региона, время указывается московское.
Поменяются в том числе бланки билетов и данные на информационных табло, установленных на вокзалах или внутри самих поездов. О планах работы информационной системы в РЖД рассказали в конце июля.
В компании рассчитывают таким образом повысить уровень обслуживания пассажиров. Новые бланки билетов должны были появиться в продаже еще в мае, а вот вступит в силу новый формат указания времени только с 1 августа.

Бесплатные электрички для столичных пенсионеров

Еще одна новость для пенсионеров, теперь уже живущих в столичном регионе. Власти Москвы и Московской области расширили список тех, кто может воспользоваться правом бесплатного проезда в пригородных поездах. До сих пор такая возможность была только у ограниченного числа льготников. А вот пенсионерам без льгот проезд уже нужно было оплачивать. Теперь они также смогут пользоваться электричками бесплатно.
Кроме того, правом бесплатного проезда с начала августа смогут в том числе воспользоваться почетные доноры, один из многодетных родителей, опекун или приемный родитель сироты, родители и законные представители детей-инвалидов (не достигших 18 лет) и один из родителей ребенка с инвалидностью в возрасте до 23 лет, если ребенок получает профессиональное образование. Если же ребенок является инвалидом с детства, то его родители или опекуны могут пользоваться правом бесплатного проезда до достижения им 23 лет.

За загранпаспорт и права придется доплатить 

Оформление биометрического загранпаспорта (то есть паспорта нового поколения) теперь обойдется дороже, равно как и водительских прав и свидетельства о регистрации автомобиля нового образца. С 3 августа увеличивается размер государственной пошлины на выдачу этих документов. Если раньше нужно было заплатить 3,5 тыс. рублей за взрослый и 1,5 тыс. рублей за детский биометрический загранпаспорт, то теперь документы обойдутся в 5 тыс. и 2,5 тыс. рублей соответственно.
Оформление прав так называемого нового образца обойдется в 3 тыс. рублей (раньше процедура стоила 2 тыс. рублей), а оформление свидетельства о регистрации автомобиля на пластиковой основе, в том числе взамен утраченного, — в 1,5 тыс. рублей.
Такое решение объясняют тем, что изготовление документов нового образца обходится дороже — при этом пошлины на оформление документов старого образца во всех случаях остаются без изменений. Например, бумажный вариант свидетельства о регистрации ТС по-прежнему можно будет получить за 500 рублей.

Новый проект от налоговой службы 

Кроме того, с 1 августа должен заработать проект Федеральной налоговой службы «Прозрачный бизнес», с помощью которого, как обещают в ФНС, можно будет сразу проверить благонадежность потенциальных деловых партнеров или узнать, как собственный бизнес выглядит со стороны. В открытый доступ планируют выложить данные, не составляющие налоговую тайну. В том числе информацию о специальных налоговых режимах, которыми пользуется организация; суммы недоимок и задолженности по пеням и штрафам, а также все факты нарушения налогового законодательства. Кроме того, с помощью нового сервиса все желающие смогут узнать численность сотрудников компании и общую сумму доходов и расходов согласно официальной финансовой отчетности.
Ранее ожидалось, что проект начнет работу еще в начале лета.

Изменение цены на водку (но не всю)

В конце августа в России изменятся цены на водку крепостью 37–39%. Теперь минимальная розничная цена на бутылку такой крепости и объемом 0,5 л составит 205 рублей. Таким образом, в Минфине сравняют минимальные розничные цены на напиток разной крепости.
Сейчас МРЦ на водку крепостью 40% составляет как раз 205 рублей, на водку крепостью от 37 до 38% — 196 рублей, крепостью от 38 до 39% — 201 рубль. Приказ Минфина о повышении цены был опубликован еще 6 июля 2018-го и должен вступить в силу спустя 45 дней с момента опубликования — то есть 19 августа.

Электронные визы для иностранцев

С августа расширится и система электронных виз в Россию: оформить их смогут жители других стран, которые въезжают в страну через Хабаровский край, Амурскую область, Сахалин, Камчатку или Чукотку. До сих пор электронные визы действовали только для тех, кто попадал в страну через Калининград или Владивосток. Впрочем, воспользоваться ими по-прежнему может не каждый иностранец — действие электронных виз распространяется на граждан 18 государств, в том числе Китая и Японии.

Лагерная жизнь

  Лето — это прекрасная пора школьных каникул: солнце, воздух и вода… Из полноценных бюджетных вариантов пристроить ребенка на три месяца есть только два: в деревню к бабушке/дедушке и в летнее оздоровительно-образовательное учреждение (лагерь). Так как близкие родственники в деревне есть не у всех, зачастую выбор падает на лагерь. И тут у родителей возникает много вопросов об ответственности летнего лагеря за жизнь и здоровье их ребенка, о правах родителей и детей, о том, как правильно оформить взаимоотношения с организацией, оказывающей услуги отдыха. Ведь случаев причинения вреда здоровью ребенка во время его пребывания в лагере предостаточно.

  Как правило, лагерь оказывает ребенку комплекс услуг (размещение, проживание, питание, организация досуга, занятия физкультурой и спортом и т.п.), включенных в стоимость путевки. При этом родители ребенка и ребенок являются потребителями соответствующих услуг в рамках законодательства о защите прав потребителей: родители (законные представители) - как лица, приобретающие или имеющие намерение приобрести услуги, дети - как лица, пользующиеся услугами.

    Все существенные условия оказания услуг должны быть прописаны в договоре, заключенном с организацией - исполнителем услуг (летним оздоровительно-образовательным учреждением).

  До заключения договора потребитель имеет право ознакомиться, а исполнитель обязан предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию об исполнителе услуг и об услугах, а именно:

- о цене в рублях и условиях приобретения услуг (в т.ч. о стоимости путевки, о стоимости дополнительных услуг, о порядке оплаты, о порядке отказа от исполнения договора на оказание услуг),

- о правилах и условиях эффективного и безопасного использования услуг (в т.ч. о правилах внутреннего распорядка, о правилах посещения детей в период пребывания в лагере, о медицинском обслуживании, о правилах и  условиях страхования, об ответственности исполнителя за жизнь и здоровье ребенка),

- об адресе, фирменном наименовании исполнителя (в т.ч. о месте нахождении лагеря, контактных телефонах),

- об исполнителях услуг, с которыми заключены договоры на оказание медицинских услуг, образовательных услуг, охраны, страхования и т.д.). Сведения об исполнителе услуг (в том числе дополнительных) должны содержать наименование, место нахождения (адрес регистрации),копию лицензии (с приложениями) на осуществление оздоровительной и, по необходимости, образовательной деятельности, информацию об органе, выдавшем лицензию (наименование, телефоны); акт приемки лагеря с указанием Ф.И.О. и контактных телефонов должностных лиц, отвечающих за организацию отдыха, в т.ч. за организацию безопасности, санитарное состояние, питание, услуг здравоохранения, образования; сведения о должностных лицах, осуществляющих руководство лагерем, контактные телефоны.

- о правилах оказания услуг (в т.ч. о порядке доставки и отправки детей, об условиях размещения, условиях проживания, об услугах (бесплатных и за дополнительную плату), которые предоставляет лагерь, в т.ч. по организации досуга, о перечне четко сформулированных причин, по которым возможно отчислить ребенка из лагеря, об условиях и порядке расторжения договора, порядке полного возмещения убытков, причинённых ему вследствие некачественно оказанных услуг и т.д.).

  Детское оздоровительное учреждение, осуществляющее медицинскую и оздоровительную деятельность, должно иметь лицензию на медицинскую деятельность или договор с организацией, имеющей такую лицензию.

  Если исполнителем услуги ребенку причинен вред здоровью  в связи с ненадлежащим качеством предоставленных услуг, родители детей  вправе требовать возмещения  всех убытков, причинённых их несовершеннолетним детям в связи с нарушением исполнителем их прав. Убытки подлежат возмещению в полном объёме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, следует понимать расходы, которые потребитель, чьё право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб).

  Общие основания возмещения вреда, причиненного жизни и (или)  здоровью потребителя вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков услуги, а также лица, ответственные за такой вред, сроки его возмещения и основания освобождения исполнителя от соответствующей ответственности определены ст.ст. 1095-1098 ГК РФ и ст.ст.  13,14 Закона РФ «О защите прав потребителей».

   Если действиями исполнителя несовершеннолетнему  причинен моральный вред, то согласно ст.151 ГК РФ, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его  личные неимущественные права либо посягающими  на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.  

  Иски предъявляются по месту нахождения организации, жительства или пребывания истца, заключения и исполнения договора.

 

 

 

 

Одобрен законопроект Президента по дополнительным мерам поддержки граждан предпенсионного возраста

Государственная Дума приняла в первом чтении поправки в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса РФ, в соответствии с которыми сохраняются налоговые льготы на имущество для граждан предпенсионного возраста. В поддержку законопроекта главы государства проголосовало 414 парламентариев. Владимир Путин внес поправки в ГД 6 сентября. Законопроектом предусматривается сохранение федеральных льгот по имущественным налогам, предоставляемых в настоящее время пенсионерам, для физических лиц, соответствующих условиям назначения пенсии, действующим по состоянию на 31 декабря 2018 год. "Согласно законопроекту, указанные физические лица будут получать налоговые льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц", — сказано в документе.

По его словам, «когда в пенсионной системе предстоят изменения, а люди рассчитывали на эти льготы, мы обязаны сделать для них исключение».
Председатель ГД Вячеслав Володин ранее отмечал, что «президентские инициативы делают законопроект менее технократичным и более социально ориентированным и справедливым». При этом «целью реформы должна стать реализация задачи по повышению уровня жизни пенсионеров», — добавлял он.

Заместитель Председателя Правительства РФ Татьяна Голикова в ходе обсуждения законопроекта отметила, что он представлен Президентом «в блоке президентских поправок по совершенствованию пенсионного законодательства». Законопроект внесен в целях недопущения ухудшения положения граждан, которых должен коснуться закон по изменению параметров пенсионной системы, добавила она.

«Это очень важное решение, оно позволит семьям [граждан предпенсионного возраста] сэкономить достаточно серьезные средства. Речь идет об освобождении от налога на одно жилье, используемое не для коммерческих целей. Аналогичную льготу предлагается сохранить на земельный участок, равный шести соткам», — пояснил Первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев.
Он также напомнил, что во всех регионах приняты решения о том, что с нынешнего пенсионного возраста будут устанавливаться региональные льготы для таких граждан: «Принято решение о том, что с нынешнего, а не нового пенсионного возраста будет выплачиваться накопительная пенсия. По предложению Правительства мы планируем более чем в два раза увеличить пособие по безработице для лиц предпенсионного возраста», — добавил парламентарий. «Все это в сочетании, с нашей точки зрения, является серьезным страховочным механизмом в условиях перехода к новым параметрам пенсионной системы», — заявил Андрей Исаев.

Напомним, ранее был принят пакет законов об изменениях параметров пенсионной системы. 3 октября их подписал Президент РФ. При этом предложенные изначально Правительством РФ положения серьезно смягчил своими поправками Президент РФ Владимир Путин. Поправки главы государства получили единогласную поддержку депутатов.
Вместе с базовым пакетом изменений, был принят целый ряд других законов, направленных на защиту граждан предпенсионного и пенсионного возраста. Так, необоснованное увольнение и необоснованный отказ в приеме на работу лица по мотивам достижения им предпенсионного возраста становится уголовно наказуемым деянием. Нарушителю будет грозить штраф в размере до 200 тыс. рублей или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев либо обязательные работы на срок до 360 часов. Автором закона выступил Президент РФ.
Также граждане предпенсионного возраста и работающие пенсионеры смогут ежегодно брать два оплачиваемых рабочих дня для прохождения диспансеризации (для остальных работников будет предоставлен один день раз в три года). 
Наконец, с 1 января 2019 года изменится порядок наполнения Пенсионного фонда РФ: в ПФР будут зачисляться денежные средства, конфискованные в рамках борьбы с коррупцией, а также средства от распоряжения и реализации конфискованного и иного имущества, полученного в результате совершения преступлений коррупционной направленности и обращенного в доход РФ. Они будут направляться на выплату страховых пенсий.

 

Шефер Семен Семенович

mail


Вход

Яндекс.Метрика

 

//