Изменения в 12-ФЗ за март 2026 года

Президентом Российской Федерации подписан
Федеральный закон от 30 января 2026 г. № 12-ФЗ «О внесении изменений
в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу
с 10 февраля 2026 г.
Указанным Федеральным законом разрешено перераспределение земель и
(или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности,
в случаях, когда необходимо соблюсти установленные Земельным Кодексом
Российской Федерации требования к земельным участкам (предельные
максимальные и минимальные размеры, возможность их эксплуатации в
соответствии с разрешенным видом использования, требования к границам
участков и др.).
Предусмотрена однократность процедуры перераспределения, а также
невозможность увеличить площадь исходного объекта более чем на 1 000 кв.м.
Установлен порядок расчета размера платы в случае увеличения площади
земельного участка, находящегося в частной собственности, а также право
субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления
устанавливать льготные категории граждан, освобожденные от такой оплаты.
Также уточнено, что в результате осуществления перераспределения
земельных участков площадь участка, находящегося в частной собственности,
может быть уменьшена при соблюдении требований к образуемым участкам.
Предусмотрены и иные изменения, направленные на обеспечение прав
собственников земельных участков и упрощение порядка перераспределения
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.